MAG 172 Sala 601131004-188

MAG 172 Sala 601131004-188 - Rua Aureliano Guimarães - Morumbi - São Paulo/SP - 05727-160Ver no mapa

R$740.000

Condomínio

R$1.736,00

IPTU Anual

R$839,00

Cômodos e características

4 Vagas

82 m² (Privativa)

•Portaria

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Oportunidade estratégica para o seu negócio no prestigiado eixo comercial do Morumbi. Esta sala de 82m², localizada em andar alto na Rua Aureliano Guimarães, 172, oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, pronta para receber empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel: Espaço e Layout: 82m² de área útil com excelente iluminação natural proporcionada por janelas grandes e vista aberta definitiva. Comodidades Internas: Conta com 2 varandas, copa planejada e 2 banheiros privativos, ar condicionado. Vagas: Diferencial exclusivo de 4 vagas de garagem. Diferencial Técnico: O prédio possui gerador 100%, que atende não apenas as áreas comuns, mas também todas as necessidades elétricas dentro das unidades, garantindo operação ininterrupta para o seu negócio. Infraestrutura do Condomínio: O edifício oferece uma experiência completa para colaboradores e clientes: Rooftop Corporativo: Andar de descanso exclusivo com vista incrível, equipado com mercadinho, copa com micro-ondas e sala de reuniões adicional. Comodidades no Térreo: Cafeteria própria para recepção de clientes e uma feira semanal no subsolo, trazendo conveniência única para o dia a dia. Atendimento: Estacionamento para visitantes com serviço de manobrista. Eleve o patamar da sua empresa em um dos prédios mais modernos da região. Agende sua visita hoje mesmo e conheça o seu novo endereço comercial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características do Condomínio

•Câmeras de segurança

•Gerador elétrico

Cômodos

•2 Banheiros

•4 Vagas

Áreas

•Área Privativa82m²

Outras informações

•Perfil: Comercial

•Situação: Usado

Conheça a cidade São Paulo

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São Paulo é daqueles lugares que tem de tudo um pouco, sabe? Tem a agitação das ruas movimentadas, mas também tem aqueles cantinhos tranquilos que você só encontra por aqui. E sobre a gastronomia, nem se fala! Aqui você encontra os melhores restaurantes de todas as culinárias possíveis, é sério!

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E em relação aos imóveis, São Paulo tem opções para todos os gostos e bolsos. Desde os apartamentos super modernos no centro da cidade até as casas aconchegantes nos bairros mais tranquilos, aqui com certeza você vai encontrar o lugar dos seus sonhos.

Então, não perca tempo e venha conhecer São Paulo de pertinho. Tenho certeza que você vai se encantar com essa cidade cheia de possibilidades e oportunidades. E quem sabe, logo logo você não vai estar aí, sentadinho no sofá do seu novo lar em São Paulo, pensando: como eu não vim morar aqui antes?

Conheça o bairro Morumbi

Se você está buscando um lugar para chamar de lar no coração de São Paulo, o Morumbi é a escolha certa! Com sua atmosfera tranquila e arborizada, esse bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da vida urbana.

Com uma vasta gama de opções de imóveis, o Morumbi agrada a todos os gostos e bolsos. Desde apartamentos compactos e modernos até casas amplas e charmosas, aqui você encontra o imóvel dos seus sonhos.

Além disso, o Morumbi conta com uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de qualidade e diversas opções de lazer, como parques e shoppings. Sem contar na facilidade de acesso às principais vias da cidade, que torna a locomoção rápida e prática.

Junte-se à comunidade acolhedora do Morumbi e desfrute de tudo o que esse bairro tem a oferecer. Seja para comprar ou alugar, aqui você encontra o espaço perfeito para construir momentos inesquecíveis e viver com conforto e segurança.

Venha conhecer o Morumbi e se encantar com tudo que esse bairro tem a oferecer! Aqui, sua qualidade de vida está garantida.

Olá